Uloga međususjedskih odnosa i suradnje u spremnosti stanara na obnovu višestambenih zgrada u Hrvatskoj

Anamaria Klasić i dr. sc. Ratko Đokić autori su rada „The Role of Neighbourly Relations and Cooperation in Residents’ Willingness to Renovate Multi-Family Buildings in Croatia”. Rad je objavljen u časopisu „Critical Housing Analysis” indeksiranom u Q1 u bazi Scopus za sociologiju i političku znanost (2022).

U sažetku rada autori navode da neadekvatno zakonodavstvo o upravljanju višestambenim zgradama u postsocijalističkim zemljama srednje i istočne Europe zahtijeva istraživanje dodatnih determinanti obnove zgrada, između ostalog i na razini zajednice samih stanara. U tu svrhu predstavljaju analitički okvir – model posredovane odluke o obnovi (eng. mediated-Renovation Decision model, m-RD model) – koji omogućava istovremeno testiranje izravnih i neizravnih učinaka koje kvaliteta međususjedskih odnosa, razina suradnje predstavnika suvlasnika sa suvlasnicima te mjera u kojoj suvlasnici prihvaćaju koncept suvlasništva zgrade mogu imati na spremnost suvlasnika da ulažu u obnovu zgrade. Model se temelji na procjenama 325 predstavnika suvlasnika višestambenih zgrada u Hrvatskoj. Rezultati pokazuju da kvaliteta međususjedskih odnosa utječe na spremnost suvlasnika na obnovu ne izravno, već neizravno kroz razinu prihvaćanja koncepta suvlasništva zgrade. Drugi neizravni učinak međususjedskih odnosa – kroz razinu suradnje predstavnika sa suvlasnicima – nije bio značajan. Prikazana analitička vrijednost m-RD modela poziva na kompleksnija istraživanja uloge međususjedskih odnosa u kolektivnom odlučivanju i djelovanju u području stanovanja.

Rad je nastao u sklopu HRZZ projekta "Kvaliteta života u stambenim naseljima iz socijalističkog i postsocijalističkog razdoblja: komparativna analiza između Slovenije i Hrvatske" (HESC), čija je voditeljica dr. sc. Anđelina Svirčić Gotovac.

Rad je dostupan na poveznici.